?? (一)、消防設備損壞應急處理方案:
??? 1、監控中心值班員接到大廈消防設備報警時,應立即安排當值值班人員至現場核查,如確定消防設備、裝置遭人為損壞時,按如下方案處理:
??? (1)按控制電腦確認按鈕,確認報警信號。
??? (2)將損壞區域設置為故障狀態,從管理區消防感測網絡中隔離,減少對其他設備的影響。
??? (3)斷開中央控制聯動開關,或將自動工作狀態改為手動操作,避免誤操作引至聯動事故。
??? (4)安排其他人員增加對事故區域巡查工作,加強錄像監視,防止因設備故障形成的消防隱患。
??? 2、工程技術人員、管理處值班員接到監控中心通報行,應立即赴現場投入止損處理工作。
??? (1)當受損設備為煙感、溫感、手動報警器時:
??? a、由監控中心設定受損或受影響區域為隔離狀態。
??? b、班組管理員嗇對事故現場的巡查工作。
??? c、立即通知維修商維修受損(故障)設備。
??? (2)如受損設備為消防栓、水噴淋頭時:
??? a、提升電梯至較高樓岐,避免浸水受損。
??? b、關閉損壞樓層的消防栓、噴淋管之閥門。
??? c、排空受損位置、樓層之管道余水。
??? d、采取沙包或清掃方式清理積水并組織人力按浸水預案投入搶救,減少在廈損失。
??? 3、在損壞情況受控制后,管理處應統計損失情況,并安排善后事宜如下:
??? (1)拍照,并書面記錄事故過程。
??? (2)如屬人為因素造成及時追究肇事單位及個人,填寫賠償保證書,由其賠償一應責任。
??? (3)在規定時限內向保險公司提出理賠申請,并配合做好理賠核查工作。
??? (二)、消防設備損壞應急處理注意事項:
??? 1、管理區消防設備控制系統應按消防部門要求設置為自動/聯動工作狀態,當誤報及誤操作時將導致聯動事故,所以在損壞情況未受控制前,要求先斷開自動狀態。
??? 2、當值值班員對故障隔離區域嚴加監視,對相關區域易引發火災的不安全因素如:吸煙、堵塞通道、堆放易燃物、動火施工等從嚴管理。
??? 3、管理區噴淋管道在每層樓道內應設有排水閥,受損噴淋管道進水被關閉后,應及時將管內余水從排水閥放盡,減少浸水損失。
??? 4、消防管道余水可在關閉進水閥門,開啟地表消防栓開關排水,但在受損點止水后立即關閉,保留其它樓層管道內有水。?