為提高住保處應對洪澇臺等災害的快速反應能力，及時妥善處置因暴雨、洪水、臺風等造成的各種重大緊急情況，最大限度地預防和減少洪澇臺災害帶來的損失，根據處管轄房屋實際情況，特制定本預案。
工作原則：堅持以人為本、立足防范、常備不懈的方針，按照統一領導、分級負責、上下聯動、科學調度的機制，動員全處力量參與搶險救災。
適用范圍：本預案適用住保處所管轄的金華市區所有廉租住房、直管公房、已售直管房因暴雨、洪水、臺風等造成或可能造成的各種重大緊急情況的應急處理工作。
一、組織指揮體系和職責
成立防臺防汛防災應急領導小組，統一指揮。傳達上級部門對汛情、災情、工情及防臺抗汛工作指令。負責領導、組織全處轄區房屋的防臺防汛災害工作。
領導小組成員
組長：朱躍明；??? 副組長：黃小平、黃煒、喬華海。
成員：方衛、宋新衛、樓翔、周淑英、張超、馬國彬、趙敏、仇旭東。
應急分隊成員
隊長：方衛
成員：陳金春、王夏墻（帶工人三人以上）、章衛華、周連山。
二、應急保障
1、工程科為住保處防臺、防汛、抗災害以及日常工作部門。各小區、站應做好防臺、防汛、抗災害的宣傳工作。
2、應急分隊：負責轄區房屋的應急檢修、搶險、排險和恢復重建工作。
3、值班地點：設在將軍路427號8樓工程科，值班電話82320257，遇特殊情況時由專人負責24小時值班。
4、搶險用具：配備搶險交通工具；搶險工具；搶險材料，由專人負責保管儲備。
三、應急響應
根據洪澇臺災害的嚴重程度和影響范圍制定響應程序，該程序分一般汛情、較大汛情、重大汛情和特大汛情。
1、一般汛情：由固定值班人員在值班室值班，如遇住戶報險，應及時通知部門負責人，并做好記錄。部門負責人在第一時間采取相應措施組織維修處理。如遇上級指令或發生特殊情況時，應立即向處領導匯報，同時通知應急分隊隊長，應急分隊隊長應在30分鐘內趕到事發現場并召集人員搶險，并及時上報險情。
2、較大汛情：在汛情期間如遇節假日或夜間要派專人在值班室值班，遇上級指令或其它突發事件，值班人員應立即向處領導匯報，同時應立即報應急分隊隊長，并做好記錄。應急分隊隊長在30分鐘內趕到事發現場，根據現場實際情況召集人員處理險情，并及時上報險情。
3、重大汛情和特大汛情：
（1）接警；如遇上述情況，應急分隊分兩組24小時晝夜集中在值班室輪流不間斷值班待命。值班人員接到搶險指令后，迅速通知值班應急分隊，并上報上級部門，做好記錄。
（2）處警；應急分隊接警后在20分鐘內趕到事發現場，迅速展開現場勘查，疏散人員劃定安全區，根據險情簡要制定搶險實施方案，同時開展搶險工作，并將現場情況及時上報。
（3）災后處置；險情排除后，人員、工具及時撤離現場，隊長負責善后工作。
（4）將搶險情況整理、匯總上報并歸檔。
四、紀律與處罰
1、值班人員如遇急事離崗、換人應交代清楚值班內容，并上報領導或應急分隊隊長。對于值班人員擅自脫崗、漏崗一經發現按責任制考核處罰。
2、值班電話不能借外人使用，應盡量保持通訊暢通，值班人員在接到處警信息后須聽清事發地點，做好值班記錄，并立即上報領導，原地待命繼續接聽電話。
3、對交通工具及搶險工具平時應保持完好，隨時可以使用。如遇上述緊急狀態時，交通工具應隨時待命，未經領導批準一律不得使用。
4、對遲報、誤報、漏報和處警不當所造成的損失視情節追究有關人員相應責任。
5、在應急響應期間，所有應急分隊人員必須24小時開通有關通訊工具，對因通訊工具不暢未能及時傳達的人員，根據延誤造成損失情況追究相應責任。
