影響撲救高層建筑火災的因素，主要是樓層高，攀登難，消防設施不夠完善，滅火供水難，煙霧大，能見度低等。
　　1、樓層高，攀登難
　　（1）體力因素。消防隊員攀登一定高度的樓層后，心率和呼吸加快，體力下降，對開展滅火戰斗有一定影響。（2）“對撞”因素。當消防電梯不能使用時，消防隊員只能從樓梯間登樓滅火。而此時樓上人員則從樓梯間向下疏散，致使兩者發生對撞，影響登樓速度，對撲救火災不利。（3）登樓途徑少。高層建筑發生火災，往往登高車達不到著火樓層的高度，主要靠室內樓梯或電梯登樓滅火。
　　2、消防設施和裝備不夠完備
　　目前，國內高層建筑的消防設施和撲救高層建筑火災的消防裝備，還不能滿足高層建筑發展的需要。一是缺乏空中救護設施，無消防直升飛機，不能從高空及時營救人員。二是登高消防車少，有的城市尚未配備。三是疏散設施差。安全疏散設施如救護袋、避難梯、滑梯、緩降器等，數量少或者沒有，發生火災，不能及時疏散人員。
　　3、滅火用水量多，供水難度大
　　水是撲救高層建筑火災的主要滅火劑。高層建筑發生火災時，用水量達80L/s以上，甚至超過100L/s，火場實際用水量遠遠超過設計消防用水量，需要多輛車遠距離供水。
　　4、煙霧大，能見度低
　　高層建筑大量可燃材料，火災時產生濃煙，使室內能見度降低。特別是火災時，因停電能見度更低，這不僅影響人員疏散，也影響到火災的撲救和營救被困人員。