摘要：隨著社會經濟的增長，社會生活不斷發展，人們對建筑物的要求越來越高，建筑的各項功能也與日俱增，特別是對于建筑的高度、規模以及它的使用功能的要求，達到了前所未有的程度。另一方面，人們對建筑物安全性能也提出了更高的要求，建筑消防安全問題越來越受到人們的關注，比如消防設施的建設以及相應的維護等工作是否到位、是否保持正常工作狀態。建筑消防設施的完好有效，成為了建筑安全性能體現的重要指標。本文就建筑消防設施中存在的問題進行了分析，并提出了解決的措施。
    關鍵詞：建筑消防設施，問題，對策
    
    一、引言
        隨著社會經濟的不斷發展，我國城市建設的發展也越來越快，到處都是現代化建筑，建筑物逐漸向高層、超高層以及功能綜合化的方向發展，與此同時建筑結構的復雜性及其裝修裝飾的多樣性，也增加了建筑物的火災危險性。所以，做好建筑消防設施的日常維護與管理，把建筑消防設施的功效發揮到極致，對于確保建筑物消防安全以及人民生命財產安全的作用非常重要。
        建筑消防設施通常指各類火災報警系統、防排煙系統、自動滅火系統、室內外消火栓系統、應急照明、安全疏散指示標志、火災應急廣播等，這些消防設施的質量與運行狀況很大程度的決定了被保護對象的消防安全。建筑消防設施作為建筑內的基礎配套設施，在預防火災發生、安全疏散人員、有效撲滅初期火災以及減少火災危害等方面發揮著重要的作用。然而現實中一些建筑工程建筑消防設施損毀嚴重、缺乏管理，形同虛設，火災發生情況下不能正常使用的事件時有發生。
    
    二、建筑消防設施存在的問題
    1、消防安全意識和責任心不強，不遵守消防法律法規
        單位消防安全主體責任落實不到位，消防安全責任意識差，不能認真遵守消防法律法規。對于新建、擴建、改建的建設工程，某些單位單純從經濟效益方面考慮，不能及時向公安機關消防機構申報審核或申請備案抽查，造成“三邊工程”，甚至有個別改造裝修工程不委托正規的設計、施工單位，盲目改造施工，人為砍掉建筑消防設施投入，造成先天性火災隱患。
    2、建筑消防設施缺乏管理，操作人員技術能力不強，業務素質低下
        由于客觀原因，消防控制室操作人員、固定消防設施維護管理人員綜合素質普遍不高，而且很多沒有經過專門的培訓，對建筑消防設施的基本情況、維護保養、操作以及測試等不熟悉，不知道怎樣操作消防控制設備，也不會處置故障報警與火災報警，缺乏消防設施維護保養方面的知識，不能確保系統完好有效，有些設施故障甚至是操作人員自己使用不當造成的。當有誤報、報警、故障、動作和反饋時值班人員不能或不會處理，導致建筑消防設施利用效能低下、完好率低，不能完全發揮防滅火作用。
    3、建筑消防設施的維保、檢測市場混亂
        建筑消防設施維護保養隊伍主要由消防設施施工單位和檢測單位的人員組成，由于從業人員流動性大、人員素質良莠不齊以及從事消防設施施工、檢測時間的長短導致隊伍維保水平存在明顯差異。有些維保人員是剛招進來的臨時工，未經消防培訓就已上崗，沒有掌握建筑消防設施的原理、性能和操作維護規程；有些維保單位因從事維保時間不長，維保設備缺乏或設備不齊；有些維保單位的責任意識不強，未能認識到履行好自身職責，確保建筑消防設施的正常運行是一種法律責任，如不能盡責，將有承擔法律責任的風險；有些維保單位之間，惡意競爭，相互殺價，導致維保價格低于維保所需的運行成本，勢必造成維保質量的低劣。
    4、企業施工不規范，導致設施不能穩定運行
        由于趕工期或者經濟利益的驅使，施工企業沒有對消防產品進行嚴格檢查把關就直接使用，或者購進一些價格低廉、產品質量無法保證的材料、設施，或者在施工過程中偷工減料。這些不負責任的行為，使得建筑消防設施在日后的使用中經常出現帶病運行或不能運行，在發生火災時不能派上用場的情況。
    
    三、解決建筑消防設施問題的對策
    1、強化單位內部消防安全責任意識
        為進一步增強單位內部的消防安全意識，確保建筑消防設施在火災中起到應有的作用，應該大力提高全體人員的消防意識和覺悟，在此基礎上全面貫徹消防安全責任制規范系統，落實各級消防安全崗位責任，定期對建筑消防設施進行保養和維修，并將維保情況向消防機構進行報備。只有這樣，在發生緊急火災事故的時候才能及時、高效的解除火災危險，更好、更有效的保護相關人員的生命財產安全。
    2、加強消防安全宣傳與消防安全培訓
        每個管理者、經營者以及居住者都需要增強防火意識與責任意識，把預防火災作為日常工作、生活的一個重要部分。推行單位建筑消防設施社會化維護保養機制，大力提升建筑消防設施維保行業整體業務水平。一是加強單位消控中心消防安全管理人員、操作人員的業務素質，要對建筑消防設施的操作規程、日常維護、一般故障排除等了然于心。二是對于建筑消防設施維保單位的從業人員，應當納入消防設施的操作人員來進行管理。三是公安消防機構要加強派出所消防協管員、消防專職民警對建筑消防設施維護保養知識的學習和培訓，提高其在日常防火檢查中發現建筑消防設施隱患的能力。
    3、加強對消防安全設施的維護保養工作
        在消防機構對建筑消防設施驗收合格投入使用后，一些單位的建筑消防設施因為沒有固定人員管理，不能進行經常性維護保養，最終造成設施的損壞。因此設有建筑消防設施的單位需要對設施進行定期的維護與保養，或者與專業的消防設施維護保養單位簽訂維護保養合同，規范并明確維保的內容以及維保單位的責任與義務。維保單位在對建筑消防設施進行維護保養后，要出具維保回執單，注明維保項目及維保處理結果，回執單要維保單位與被維保單位蓋章、維保人簽字確認。
    4、加強消防產品質量監管工作，解決源頭問題
        加大對消防產品市場準入制度的檢查力度，加強流通領域的監管，凡不具備市場準入條件的消防產品一律不允許銷售。充分發揮群眾監督作用，號召社會、群眾和建筑消防工程相關行業開展不合格消防工程、不合格消防產品的舉報監督，相關行業主管部門加大查處力度。同時加強相關企業內部質量控制，增強企業的社會責任意識，提高從業人員的業務素質和責任心，充分發揮企業行業自律作用，提高建筑消防設施工程質量。
    
    結束語
        由于建筑消防設施的產品質量、設計安裝和維護管理不善等原因致使建筑自動消防設施難以發揮正常功能，延誤滅火最佳時機，小火成大災而釀成悲劇的事情時有發生。本文對建筑消防設施比較突出的一些問題進行分析探討，提出解決從建筑消防設施的建設施工到日常維護、 管理等方面問題和預防火災事故發生的方法和策略，確保建設消防設施完好有效，在火災發生時充分發揮作用，減少火災損失和人員傷亡。