隨著社會經濟的發展，各地相繼建設了不少高層建筑，由于導致高層建筑發生火災的因素較多，撲救難度大，因此高層建筑應立足于自防自救，采取可靠的防火措施，達到預防火災的目的。現行《高層民用建筑設計防火規范》對高層民用建筑防火設施作了嚴格規定，對建筑高度超過100M的高層建筑，即所謂超高層建筑，在遵守一般高層建筑的通用防火規定外，增加了合理的防火技術要求。建筑高度超過250M的民用建筑采取的特殊防火要求，要提交國家消防主管部門組織專題研究論證。超高層建筑發生火災，撲救難度更大，成災后果嚴重。在超高層建筑防火設計過程中，隨時會出現一些新的問題。所以正確運用規范，采用先進的防火技術，保證超高層建筑的防火安全至關重要。現就這些問題提出一些看法，以供商榷。

??? 一、建筑設施方面的安全措施

??? 通過建筑分類定性，可以對其耐火等級、防火間距、防火分區、安全疏散、消防設施等方面提出不同要求，達到既保障高層建筑的消防安全，又能節約資金的目的。根據建筑使用性質，火災危險性、疏散和撲救難度，超高層建筑屬一類高層建筑，其主體部分、地下室的耐火等級為一級，裙房的耐火等級應不低于二級。

??? 高規規定：旅館、辦公樓、綜合樓等通用超高層公共建筑，應設避難層。避難層是高層建筑中專供火災時人員臨時避難用的樓層。避難層可以采用全敞開式、半敞開式、封閉式三種類型。全敞開式避難層為不設圍護結構的全敞開空間，一般設在建筑物的頂層或屋頂上。半敞開式避難層四周設有高度不低于1．2m的防護墻，上部設有可開啟的封閉窗，采用自然排煙方式，可防止煙氣的侵害。封閉式避難層為設有耐火的圍護結構，室內具備應急照明、獨立的空調和防排煙系統，門窗為防火門窗。設置的避難層應滿足下列要求：

??? 1、避難層的設置數量和兩個避難層之間的高度，應滿足人員疏散時間的要求，充分考慮建筑面積、使用功能、人數、人流速度及火災蔓延情況，自建筑首層至第一個避難層或兩個避難層之間，不宜超過15層；2、通向避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員必須經避難層方能上下；3、考慮人體體型特點，在不致過分擁擠的情況下，人均避難層使用面積指標0．2m；4、避難層可兼作設備層，但設備、管道宜集中布置；5、避難層設消防電梯出口和消防專用電話，其它客貨梯不得在避難層處設出口。

??? 另外，可以在一定高度的樓層上設置供火災時人員臨時避難用的房間即避難間。

??? 超高層建筑宜設屋頂直升飛機停機坪。發生火災時，將在樓頂部躲避火災的人員用直升飛機疏散到安全地區，具體設置的技術要求有：

??? 1、標準層建筑面積超過1000m；2、停機坪與設備機房、電梯機房、水箱間、共用天線等突出物的距離不應小于5m；3、出口不少于2個，每個出口寬度不小于0．9m，以保障同時有兩股人流出入；4、停機坪四周圍設置航空障礙燈。

??? 高層建筑的各種豎向管井都是火災蔓延的途徑。為了防止火災蔓延擴大，要求電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等單獨設置，不應混設。同時，為了防止火災時管井被燒毀，擴大災情，所有管道都采用耐火極限不低于1．00h的不燃燒材料制作，井壁的檢查門用丙級防火門。各種豎向管道井和電纜井是拔煙火的通道，若防火處理不當，將不僅會助長火勢，而且成為火與煙氣蔓延的途徑，造成撲救困難，嚴重危及人身財產安全。超高層建筑的電纜井、管道井在每層樓板處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，填堵密實，不得存有孔洞。垃圾道內經常堆積破布、木質碎料、紙屑等可燃雜物，遇有煙頭或人為焚燒垃圾等極易引起火災。因此，垃圾道設在樓梯間內是不安全的，宜設在靠外墻的安全部位，排氣口直接開向室外，設置垃圾道前室，前室的門應采用丙級防火門，垃圾斗采用不燃材料制作，并能自行關閉。建筑內采用的其它類似于垃圾道的功能且運送存有可燃物品的豎井，其設置的防火要求可按垃圾道的處理方法。